Mimořádná investiční příležitost - víceúčelový koncový řadový dům s projektem

Dům / stav a dispozice

Objekt má patrovou konstrukci s dvěma podlažími, nabízejícími celkovou užitnou plochu cca 150m² na zastavěné ploše 190m². K dispozici je také rozlehlá parcela o rozloze 807m², poskytující dostatek prostoru pro případné rozšíření či modernizaci budovy. Výhodou je koncová řadová poloha s vedlejšími stavbami, jako jsou garáž a dílna, které mohou sloužit různým účelům v rámci rozšíření - bydlení či podnikání.

Nemovitost je částečně obývána a probíhají běžné udržovací práce. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici - kanalizace, plynovod, elektřina (230 V) a lokální plynové vytápění ( kombinovaný kotel).

Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové vozovce a je zde dobrá dostupnost veřejnou dopravou (dálnice, silnice, MHD, autobus).

Tato investiční příležitost nabízí široké spektrum možností využití a návratnost investice je zaručena díky atraktivní poloze, velkému potenciálu a flexibilitě prostorového uspořádání. Toto vše umocňuje projekt na rozšíření a modernizaci zoo v přímém sousedství a přináší tak další potenciál pro budoucí zhodnocení investice. V rámci současného projektu na objekt a jeho realizaci modernizace je k dispozici kontinuální spolupráce s renomovanou architektonickou kanceláří, která vše zajistí.

Pozemek a přístup

Velký pozemek poskytuje dostatek prostoru pro různé možnosti využití. Ideální poloha v řadové-rohové zástavbě a dostupná doprava po silnici, autobusem a vlakem dále zvyšují atraktivitu této nemovitosti. S výhodnou lokalitou je tato nemovitost vhodnou pro pohodlné vlastní rodinné bydlení, nebo jako investice k modernizaci a realizaci.

Lokalita / blízké okolí

Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD - Zoologická zahrada, restaurace a další. V pěší vzdálenosti okolí domu se nachází obora Holedná a Brněnská přehrada s řadou možností využití volnočasových aktivit. Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných k relaxaci a především ke sportovním aktivitám, jako jsou pěší výlety, cykloturistika ( za domem vede cyklostezka - Národní cyklotrasa č. 1: Brno - Veverská Bitýška)  a další. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení.

Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí s přátelskými sousedskými vztahy v dobré dostupnosti centra města. Tato nemovitost je skutečným snem pro ty, kteří si přejí žít blízko přírody a zároveň v dobré dostupnosti do centra Brna.

Parkování / doprava

Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost díky nedalekému napojení na hlavní dopravní tepny spojující centrum města s městskými částmi Kníničky, Bystrc a dálnici D2. 

Možnost parkovaní v garáži, na vlastním pozemku, nebo na velké veřejné ploše před domem. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují dále vlaková zastávka, která je kousek od domu.

Náklady / Financování

Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde se Vám zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.

Náklady / Financování

Tento dům nabízí bezpečnou investici, nebo příjemné bydlení pro celou rodinu, nebo propojení bydlení a podnikání ( sídla a zázemí firmy ). Bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Doporučujeme